Skontaktuj się z nami 604 380 020 Przez 7 dni w tygodniu w godzinach 09:00 – 19:00

Działka na sprzedaż, poznański - Suchy Las, Numer oferty: 22542

Udostępnij
Powrót
Informacje podstawowe:
Numer oferty: 22542
Miasto: poznański
Dzielnica/Rejon: Suchy Las
Ulica/Osiedle: Radojewo
Metraż: 1 118m²
Cena: 279 500 PLN
Cena za m²: 250 PLN
Typ: budowlana
Gaz: do 100m
Woda: do 100m
Forma własności: własność
Opis:
Polecam Państwu na sprzedaż urokliwą, świetnie zlokalizowaną działkę nieopodal Poznania - w Radojewie.

Działka jest o powierzchni 1.118m2 i jest położona tuż przy granicy miasta Poznania (formalnie w gminie Suchy Las).

Na obszarze, gdzie leży przedmiotowa działka obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący następujące warunki zabudowy:
- zabudowa mieszkalna jednorodzinna wolno stojąca (1 kondygnacja + poddasze użytkowe),
- możliwość również postawienia garażu wolno stojącego lub innego budynku pomocniczego z wyłączeniem jakiejkolwiek działalności gospodarczej,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%,
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%,
- maksymalna wysokość domu: 8m, dach pochyły (25st. do 45st.).

Nieruchomość jest położona w otulinie obszaru Natura 2000.
Działka od strony północnej oraz zachodniej sąsiaduje bezpośrednio z tym obszarem. Jedynie od strony południowej znajduje się sąsiednia działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. To wszystko powoduje możliwość nieskrępowanego i bardzo komfortowego korzystania z nieruchomości graniczącej z obszarem leśnym.

Działka ma kształt zbliżony do trapeza o wymiarach: od 36m do 45m szerokość oraz od 26m do 29m długość.
Na załączonych zdjęciach przedstawione są poglądowe możliwości zabudowy, które pozwalają umieścić taras z wyjściem z salonu od strony lasu.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze Poznań - Biedrusko. Jednak jest ona tylko jednokierunkowa, co powoduje zmniejszenie hałasów.

Na przedmiotowej działce można z powodzeniem wybudować zarówno dom parterowy, jak i jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym w różnych konfiguracjach i o różnej powierzchni (na załączonych zdjęciach znajdują się jedynie propozycje).

Front domu przewidziany jest od strony północno-wschodniej, natomiast tył domu z tarasem od strony południowo-zachodniej.

Nie do przecenienia jest lokalizacja działki.
Z jednej strony łączy ona bliskość Poznania (kilka minut samochodem lub autobusem ul. Dzięgielową w celu ominięcia korków na ul. Naramowickiej), a z drugiej znajduje się w pięknej okolicy z dużą ilością zieleni, terenów spacerowych, dróg rowerowych położonych nie tylko w rejonie nadwarciańskim.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura społeczna:
- nieopodal przystanek autobusowy (linie nr 248 - nocny, 348, 911, 67, 98), z którego w ciągu kilku minut można dostać się na pętlę Sobieskiego,
- w pobliżu Biedronka oraz lokalny sklep,
- w ciągu kilku miesięcy zostanie ukończony kompleks przedszkolno-szkolny w pobliżu na Umultowie,
- podprowadzona ścieżka rowerowa.

Media:
- prąd doprowadzony do działki,
- wodociąg możliwość dociągnięcia - ok kilkadziesiąt metrów,
- gaz możliwość dociągnięcia - ok kilkadziesiąt metrów,
- kanalizacja - obecnie brak, docelowe podłączenie do miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej miasta Poznania.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:
Maciej Gawryluk
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! BIURO ASTONS JEST UBEZPIECZONE I POSIADA WSZELKIE ZEZWOLENIA W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 14848.
Dane kontaktowe:
Maciej Gawryluk
Tel. kontaktowy: 604-380-020, (61)666-13-08
Email: maciej.gawryluk@astons.pl
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa: 14848
Lokalizacja:
Formularz kontaktowy:

E-mail**:

Telefon**:

Treść wiadomości:

Wpisz wynik dzałania*:

Vv

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. Nr 133, poz. 883) wypełniając ten formularz wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych i wykorzystywanie ich tylko do wewnętrznych celów statystycznych i marketingowych. Jednocześnie masz prawo wglądu do swoich danych, ich poprawienia lub usunięcia.

Powrót
Photo
Rejon: Komorniki
Pow.: 88m2, l.pok.: 4 Stara cena: 420 000zł
Nowa cena: 399 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Centrum
Pow.: 63m2, l.pok.: 3 Stara cena: 590 000zł
Nowa cena: 500 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Jeżyce
Pow.: 98m2, l.pok.: 4 Stara cena: 650 000zł
Nowa cena: 599 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Rokietnica
Pow.: 82m2, l.pok.: 3 Stara cena: 345 000zł
Nowa cena: 323 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Jeżyce
Pow.: 91m2, l.pok.: 3 Stara cena: 399 000zł
Nowa cena: 390 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Podolany
Pow.: 27m2, l.pok.: 2 Stara cena: 170 000zł
Nowa cena: 160 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Jeżyce
Pow.: 98m2, l.pok.: 4 Stara cena: 650 000zł
Nowa cena: 599 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Strzeszyn
Pow.: 320m2, l.pok.: 6 Stara cena: 830 000zł
Nowa cena: 770 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Strzeszyn
Pow.: 320m2, l.pok.: 6 Stara cena: 830 000zł
Nowa cena: 770 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Starołęka
Pow.: 160m2, l.pok.: 4 Stara cena: 460 000zł
Nowa cena: 440 000zł Więcej»

 dowiedz się więcej

 

dowiedz się więcej

box/baner3a.jpg

 

 

 

 

 

oblicz

Współpracujemy z bankami: