Skontaktuj się z nami 604 380 020 Przez 7 dni w tygodniu w godzinach 09:00 – 19:00

Działka na sprzedaż, poznański - Dopiewo, Numer oferty: 22283

Udostępnij
Powrót
Informacje podstawowe:
Numer oferty: 22283
Miasto: poznański
Dzielnica/Rejon: Dopiewo
Ulica/Osiedle: Graniczna
Metraż: 6 261m²
Cena: 1 400 000 PLN
Cena za m²: 224 PLN
Typ: budowlana
Gaz: w drodze
Woda: w drodze
Forma własności: własność
Opis:
OFERTA DLA INWESTORA / DEWELOPERA!

Polecam Państwu na sprzedaż działkę budowlaną z wydanym pozwoleniem na budowę wraz z projektami budowy 10 dwulokalowych budynków mieszkalnych!

Działka o pow. 6.261m2 znajduje się w urokliwej podpoznańskiej miejscowości Dąbrowa, gm. Dopiewo oddalonej zaledwie ok 10km od Poznania połączonej z Poznaniem szybką trasą ekspresową S11.

Dąbrowa cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony deweloperów oraz osób chcących postawić dom wolno stojący lub kupić mieszkanie na nowo budowanym osiedlu.

Proponowana działka obejmuje wydane w lutym 2017r. pozwolenie na budowę 20 dwupoziomowych lokali mieszkalnych zaprojektowanych w sposób bardzo gustowny i nowoczesny.

Zaprojektowano dwa warianty budynków, oba mają identyczne gabaryty zewnętrzne, ale inne układy wewnętrzne.
Pierwszy typ w całości jest przeznaczony na funkcje mieszkalne i pomocnicze, a w drugim typie zlokalizowano także garaż dwustanowiskowy po jednym dla każdego lokalu.
Podział każdego budynku będzie przebiegał przez jego środek, od elewacji frontowej do tylnej, dzieląc budynek symetrycznie na prawy i lewy lokal mieszkalny. W celu lepszego funkcjonowania każdy budynek będzie posiadał dwa wejścia.

W ulicy znajdują się media:
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć wodociągowa,
- sieć gazowa,
- sieć kanalizacji sanitarnej.

Inne dane projektowe:
- powierzchnia zabudowy każdego budynku: 139,47m2,
- liczba miejsc parkingowych dla każdego budynku: 2,
- powierzchnia użytkowa budynku wariant I 198,27m2,
- powierzchnia użytkowa budynku wariant II 176,2m2 (plus garaż - 29,12m2 dla obu lokali)
- procent powierzchni biologicznie czynnej: 55,79%,
- dach skośny, dwuspadowy (32 oraz 45 stopni).

Każdy z lokali składa się z:
Parter:
- wiatrołap, salon, korytarz, toaleta, kuchnia, spiżarnia (w Wariancie II garaż w bryle)
Poddasze użytkowe:
- klatka schodowa, korytarz, 3 pokoje, 2 łazienki. 

- konstrukcja murowana w technologii bloków Ytong 24cm (ocieplone styropianem 16cm lub wełną 12cm),
- ściana międzylokalowa z podwójnej warstwy bloków ze spoiną (50cm),
- ściany działowe: z bloków Ytong 11,5cm,
- okna na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne wbudowane w ścianę,
- dachówka ceramiczna Domino Creaton w kolorze grafitowym,
- miejsca parkingowe, chodnik oraz podest przy drzwiach z kostki betonowej w kolorze szarym,
- odpowiednie izolacje,
- źródło ciepła: kocioł gazowy kondensacyjny.

Wyróżnikiem Dąbrowy oprócz bardzo szybkiego połączenia komunikacyjnego z Poznaniem jest w przeciwieństwie do sąsiedniej Dąbrówki czy Skórzewa brak uciążliwego tłoku.

Mieszkańcy Dąbrowy mają zapewniony łatwy dostęp do edukacji i zaplecza handlowego. We wsi znajduje się szkoła podstawowa i kilka sklepów spożywczych. Żeby zrobić większe zakupy, mieszkańcy mogą udać się do oddalonego o 10 minut jazdy samochodem CH Auchan w Swadzimiu albo pobliskiego Skórzewa, gdzie działa Galeria Mallwowa i liczne markety, czy sąsiedniej Dąbrówki (dwa centra handlowe). W Dąbrówce istnieje również nowe gminne przedszkole. Gimnazjum jest z kolei w Skórzewie.
Ok 700m do przystanku autobusowego.

Tereny rekreacyjne znajdują się także niedaleko Dąbrowy. Las Zakrzewski zlokalizowany jest zaledwie 2 km na zachód od centrum wsi, a Jezioro Lusowskie z zagospodarowaną plażą w odległości 4 kilometrów w kierunku północnym.

Jest to idealna oferta dla dewelopera!

Lokalizacja pozwoli na szybką i zyskowną sprzedaż mieszkań.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:
Maciej Gawryluk
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! BIURO ASTONS JEST UBEZPIECZONE I POSIADA WSZELKIE ZEZWOLENIA W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 14848.
Dane kontaktowe:
Maciej Gawryluk
Tel. kontaktowy: 604-380-020, (61)666-13-08
Email: maciej.gawryluk@astons.pl
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa: 14848
Lokalizacja:
Formularz kontaktowy:

E-mail**:

Telefon**:

Treść wiadomości:

Wpisz wynik dzałania*:

Vv

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. Nr 133, poz. 883) wypełniając ten formularz wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych i wykorzystywanie ich tylko do wewnętrznych celów statystycznych i marketingowych. Jednocześnie masz prawo wglądu do swoich danych, ich poprawienia lub usunięcia.

Powrót
Photo
Rejon: Komorniki
Pow.: 88m2, l.pok.: 4 Stara cena: 420 000zł
Nowa cena: 399 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Centrum
Pow.: 63m2, l.pok.: 3 Stara cena: 590 000zł
Nowa cena: 500 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Jeżyce
Pow.: 98m2, l.pok.: 4 Stara cena: 650 000zł
Nowa cena: 599 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Rokietnica
Pow.: 82m2, l.pok.: 3 Stara cena: 345 000zł
Nowa cena: 323 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Jeżyce
Pow.: 91m2, l.pok.: 3 Stara cena: 399 000zł
Nowa cena: 390 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Podolany
Pow.: 27m2, l.pok.: 2 Stara cena: 170 000zł
Nowa cena: 160 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Jeżyce
Pow.: 98m2, l.pok.: 4 Stara cena: 650 000zł
Nowa cena: 599 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Strzeszyn
Pow.: 320m2, l.pok.: 6 Stara cena: 830 000zł
Nowa cena: 770 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Strzeszyn
Pow.: 320m2, l.pok.: 6 Stara cena: 830 000zł
Nowa cena: 770 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Starołęka
Pow.: 160m2, l.pok.: 4 Stara cena: 460 000zł
Nowa cena: 440 000zł Więcej»

 dowiedz się więcej

 

dowiedz się więcej

box/baner3a.jpg

 

 

 

 

 

oblicz

Współpracujemy z bankami: