Skontaktuj się z nami 604 380 020 Przez 7 dni w tygodniu w godzinach 09:00 – 19:00

Mieszkanie na sprzedaż, Poznań - Jeżyce, Numer oferty: 22280

Udostępnij
Powrót
Informacje podstawowe:
Numer oferty: 22280
Miasto: Poznań
Dzielnica/Rejon: Jeżyce
Ulica/Osiedle: Poznańska
Metraż: 98m²
Liczba pokoi: 4
Cena: 599 000 PLN
Stara cena: 650 000 PLN
Cena za m²: 6 112 PLN
Materiał: cegła
Typ: kamienica
Piętro: 2
Liczba kondygnacji: 4
Standard: wysoki
Rok budowy: 1906
Winda: Nie
Ogrzewanie: gazowe
Internet: Tak
Meble: Tak
Klimatyzacja: Nie
Piwnica: Tak
Forma własności: własność
Opis:
Polecam na sprzedaż lokal stanowiący doskonałą inwestycję w świetnej lokalizacji na Jeżycach blisko ścisłego centrum miasta Poznania!

Realnie do osiągnięcia: minimum 10% stopa zwrotu z inwestycji!

Spodziewany miesięczny dochód właściciela: ok 5.000,-zł.

Możliwość kredytowania w celu podwyższenia zwrotu z kapitału własnego.

Okres zwrotu kapitału do 10 lat.

Lokal o powierzchni 98m2 podzielony jest na cztery samowystarczalne i niezależne kawalerki z odrębnymi wejściami. Kilka miesięcy temu został przeprowadzony kapitalny remont. Lokale zostały bardzo gustownie wykończone w podwyższonym standardzie.

Lokal znajduje się przy ul. Poznańskiej. Położony jest w kamienicy na II piętrze bez windy.
Każdy z lokali wyposażony jest w aneks kuchenny ze sprzętem AGD (lodówka, zamrażalnik, piekarnik, płyta), rozkładany tapczan, podstawowe umeblowanie.
Każdy z lokali posiada własną łazienkę (prysznic, umywalka, wc), a także niezależne liczniki. 

Ogrzewanie obecnie piecem elektrycznym, natomiast w najbliższej przyszłości planowane jest podłączenie kamienicy do cieplika miejskiego.

Do każdego z lokali prowadzi wspólny korytarz. Jedna, największa kawalerka jest z balkonem. Jedno mieszkanie pełni funkcję 2-pokojowego (mały, niezależny pokoik sypialny oraz pokój z aneksem). Na podłogach nowe panele, łazienki w nowych płytkach. Wszystkie instalacje wymienione (elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna).

Cały sprzęt i wyposażenie we wszystkich mieszkaniach są nowe!

Każdy lokal wyposażony jest w internet i telewizję. Każdy lokal wyposażony jest również w oddzielną instalację domofonu (potrzebny jeszcze do zamontowania główny panel).

Klatka schodowa kamienicy przeznaczona jest do remontu, elewacja również do odnowienia.
Wszystkie lokale w kamienicy zostały wykupione. Wspólnota mieszkaniowa ma w najbliższych planach remont klatki schodowej oraz elewacji. 

Koszty eksploatacyjne nieruchomości:
Fundusz eksploatacyjny: 1,23 zł/m2,
Fundusz remontowy: ok 3,40 zł/m2
Do tego dochodzą opłaty za wodę, prąd i śmieci.

Przedstawiana oferta stanowi bardzo bezpieczną inwestycję o wysokiej stopie zwrotu. 
Kamienica położona jest blisko ścisłego centrum miasta. Niedaleko znajduje się przystanek tramwajowy w kierunku centrum (ok 5 min jazdy do centrum), rynek jeżycki ze świeżymi warzywami, sklepy, apteka, bank, itp. Świetny dojazd również do uczelni wyższych oraz praktycznie w każdy rejon Poznania.

Z wynajmem mieszkań (tym bardziej w takim standardzie) nie ma w tej lokalizacji żadnego problemu.

Nieruchomość doskonale nada się na wynajem studentom lub - szczególnie ze względu na podwyższony standard kawalerek - osobom pracującym i singlom.

Stan prawny uregulowany. Żadnych obciążeń.

Po więcej zdjęć zapraszamy na naszą stronę internetową.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:
Maciej Gawryluk
tel: 604 380 020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! BIURO ASTONS JEST UBEZPIECZONE I POSIADA WSZELKIE ZEZWOLENIA W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 14848.
Dane kontaktowe:
Maciej Gawryluk
Tel. kontaktowy: 604-380-020, (61)666-13-08
Email: maciej.gawryluk@astons.pl
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa: 14848
Lokalizacja:
Formularz kontaktowy:

E-mail**:

Telefon**:

Treść wiadomości:

Wpisz wynik dzałania*:

Vv

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. Nr 133, poz. 883) wypełniając ten formularz wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych i wykorzystywanie ich tylko do wewnętrznych celów statystycznych i marketingowych. Jednocześnie masz prawo wglądu do swoich danych, ich poprawienia lub usunięcia.

Powrót
Photo
Rejon: Jeżyce
Pow.: 98m2, l.pok.: 4 Stara cena: 650 000zł Cena: 599 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Komorniki
Pow.: 88m2, l.pok.: 4 Stara cena: 420 000zł
Nowa cena: 399 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Centrum
Pow.: 63m2, l.pok.: 3 Stara cena: 590 000zł
Nowa cena: 500 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Jeżyce
Pow.: 98m2, l.pok.: 4 Stara cena: 650 000zł
Nowa cena: 599 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Rokietnica
Pow.: 82m2, l.pok.: 3 Stara cena: 345 000zł
Nowa cena: 323 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Jeżyce
Pow.: 91m2, l.pok.: 3 Stara cena: 399 000zł
Nowa cena: 390 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Podolany
Pow.: 27m2, l.pok.: 2 Stara cena: 170 000zł
Nowa cena: 160 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Jeżyce
Pow.: 98m2, l.pok.: 4 Stara cena: 650 000zł
Nowa cena: 599 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Strzeszyn
Pow.: 320m2, l.pok.: 6 Stara cena: 830 000zł
Nowa cena: 770 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Strzeszyn
Pow.: 320m2, l.pok.: 6 Stara cena: 830 000zł
Nowa cena: 770 000zł Więcej»
Photo
Rejon: Starołęka
Pow.: 160m2, l.pok.: 4 Stara cena: 460 000zł
Nowa cena: 440 000zł Więcej»

 dowiedz się więcej

 

dowiedz się więcej

box/baner3a.jpg

 

 

 

 

 

oblicz

Współpracujemy z bankami: